광양시 금호동 825 아파트 경매
순천지원 2026타경50103
| 소재지 | 전라남도 광양시 금호동 825 초원아파트 2동 5층504호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50103 순천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 9,500만원 |
| 최저가 | 4,256만원 (감정가 대비 45%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 광양시 금호동 소재 '금호동 주민센터' 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 학교, 주민센터, 도서관 등이 소재하는 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 아파트단지까지 차량진입 가능하며 인근에 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 남측 및 북측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 금호동 825 :도시지역, 준공업지역(2018-12-05), 중로1류(폭 20m~25m)(2018-12-05)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2018-12-13)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2018-12-05)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-12-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(2001-01-08)<… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제5층 제504호로서, 외 벽: 적벽돌 붙임 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 주차장 시설 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평지로서 아파트 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 소재 초원아파트 2동에는 엘리베이터시설이 없음. |
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