구례군 구례읍 산성리 임야 경매
순천지원 2026타경50398
| 소재지 | 전라남도 구례군 구례읍 산성리 74-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50398 순천지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 2,841만원 |
| 최저가 | 2,841만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건1~5는 전라남도 구례군 구례읍 백련리 소재 '백련저수지' 북동측 인근에 위치하며 인근은 농경지, 단독주택, 아파트단지 등이 소재하며, 일련번호 6은 전라남도 구례군 구례읍 산성리 소재 '이양마을' 동측 인근에 위치하며 인근은 농경지 및 임야 등이 소재하고, 일련번호 7은 전라남도 구례군 구례읍 산성리 소재 '사동마을'남동측 인근에 위치하며 주위는 임야… |
|---|---|
| 교통상황 | 대상까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1은 부정형 전기타 (일련번호 3~5의 부속토지 임) 일련번호 2는 부정형 전 일련번호 3~5는 부정형 노유자시설 건부지임 일련번호 6 부정형 토지임야 일련번호 7 사다리형 자연림 일부 임도 |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1은 동축으로 약3미터 포장도로에 접하며 일련번호 2~6은 서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함 일련번호 7은 본건을 통과하는 약 2~3미터 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :도시지역, 제1종일반주거지역(2025-04-10), 도시계획구역(2005-11-28), 가축사육제한구역(2024-09-24)(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :도시지역, 제1종일반주거지역(2025-04-10), 도시계획구역(2005-11-28), 가축사육제한구역(2024-09-24)(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> … |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 슬래브지붕 2층 건물로 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 인테리어 마감 창호: 샷시창호 등 일련번호 나) 경량철골구조 경량판넬지붕 단층 건물로 외벽: 판넬마감, 일부 무벽체 일련번호 다) 라)경량철골구조 경량판넬지붕 단층 건물로 외벽: 판넬마감 창호: 샷시창호 마감등 일련번호 마)바)사) 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서 외벽: 판넬마감 창호: 샷시창호 등 일련번호 아)… |
| 이용상태 | 일련번호 가) 노인복지시설 등 (현황 운영중지 중) 일련번호 나) 세탁건조실등 일련번호 다) 차고 및 사무실 등 일련번호 라) 노인복지시설 및 사무실 등 일련번호 사) 보일러실 등 일련버호 바) 창고 일련번호 사) 노인복지시설등 일련번호 아) 화장실등 일련번호 자): 근린생활시설 일련번호 차) 창고 |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖춤 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 건물감정요항표 참조 / 임대관계 미상임. |
| 기타참고사항 | 감정평가 의견 참조 |
전라남도 구례군 진행중 경매
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