구례군 광의면 대전리 단독주택 경매
순천지원 2026타경50691
| 소재지 | 전라남도 구례군 광의면 대전리 376 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50691 순천지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 3,768만원 |
| 최저가 | 3,768만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 구례군 광의면 대전리 소재 '하대마을' 내에 위치하며, 부근은 면소재지 주변의 농촌마을로 주택과 농경지 등으로 형성됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하고, 일반적인 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1): 부정형의 평지인 지목 '전'인 토지로 주거나지(일부 농작물재배) 및 일부 건부지임. 일련번호(2): 사다리형의 평지인 지목 '전'인 토지로 주거나지임. 일련번호(3): 부정형의 평지로 주거나지(일부 농작물재배) 및 일부 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1): 지적도상 맹지로 인접필지를 통해 출입함. 일련번호(2): 폭 약 4미터 정도의 포장도로에 접함. 일련번호(3): 폭 약 4미터, 폭 약 2미터 정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 계획관리지역, 지구단위계획구역(2022-06-13), 가축사육제한구역(2024-09-24)(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2,3): 계획관리지역, 지구단위계획구역(2022-06-13), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2024-09-24)(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호(1),(3) 지상에 '사진용지' 및 '지적및건물개황도'와 같은 제시외건물과 수목이 소재하여 개략적인 실측 후 감정평가하였음. * 제시외건물 및 수목 상세 내역은 감정평가명세표 참조 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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