여수시 웅천동 1866-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
순천지원 2026타경50570
| 소재지 | 전라남도 여수시 웅천동 1866-1 포레나여수웅천더테라스2단지 232동 지1층13호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50570 순천지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 7,000만원 |
| 최저가 | 2억 7,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호(가)는 전라남도 여수시 웅천동 소재 "이순신공원" 남측 인근에 위치한 '포레나여수웅천더테라스2단지' 제232동 제지하1층 제13호로, 인근은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지역으로 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 남측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있음.. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1866-1,1866-2번지 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 근린공원(저촉), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 국가산업단지, 특별대책지역임. 1866-3번지 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 근린공원(저촉), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 상대보호구역, 국가산업단지, 특별대책지역임. 1866-4번지 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(저촉… |
| 건물의 구조 | 본건 기호(가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층건 중 지하1층 13호로서, 외벽 : 석물붙임 등 내벽 : 인테리어 마감 창호 : 새시창 구조임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(코인워시365)로 이용중임. |
| 설비내역 | 단지내 일반적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비 및 경보설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 평지대내 가장형의 토지로, 상업용 건부지 및 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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