광양시 중동 1663 아파트 경매

순천지원 2026타경50668

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '광양중동중학교' 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트단지 및 학교 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대임.
교통상황	본건소재 아파트단지까지 차량진입 가능하며 인근에 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시됨.
토지형상/이용상태	본건 소재 아파트단지가 서측으로 광대로 한면, 북측으로 중로 한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m)(2017-12-14)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광양중진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트조 평슬래브지붕 17층 중 9층 902호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지도배 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생설비 및 급 ·배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터, 소화전등의 소방설비 주차장시설 등이 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	세장형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계등은 미상임.

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