고흥군 금산면 어전리 대지,임야,전답 경매
순천지원 2026타경50787
| 소재지 | 전라남도 고흥군 금산면 어전리 1386 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50787 순천지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 6억 4,641만원 |
| 최저가 | 6억 4,641만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전남광주통합특별시 고흥군 금산면 어전리 소재 "어전리방파제" 남측 근거리에 소재하는 통칭 "형제섬" 내[일련번호 1) ~ 25)]에 위치하며 농경지 및 주거나지, 임야 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 어전리 방파제와 비교적 가까운 거리에 위치하여 정기항로 및 공식 선착장은 없으나 소형선박으로 단시간에 접안이 가능한 상태임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 "형제섬" 내 26개 필지 중 25개 필지로서, 하층부는 갯바위 등이며 중간부위는 일부 농경지(대부분 휴경지)이며 현재는 주위에 농막형태의 소형 건물 등이 소재함. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1) ~ 25) 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1), 4), 8), 25) 농림지역, 가축사육제한구역(1,500m제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 이용가능무인도서(2018-11-08)<무인도서의 보전 및 관리에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>임. 일련번호 2), 3), 5), 6), 9), 10), 17), 19), 21), 22), 24) 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,500m제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한… |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | 제시외건물 ㄱ) 목조 천막지붕 단층, 계사, 약 6.4㎡임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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