여수시 문수동 787 아파트 경매
순천지원 2026타경50794
| 소재지 | 전라남도 여수시 문수동 787 문수코아루수아파트 107동 15층1502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50794 순천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 2,800만원 |
| 최저가 | 4억 2,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 여수시 문수동 소재 '여수 좌수영 초등학교' 동측 인근에 위치하는 문수코 아루수아파트 제107동 제15층 제1502호로서, 주변은 아파트단지, 근린상가 및 주택, 학교 등 이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트단지까지 차량접근이 가능하며, 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측, 남측, 북측으로 노폭 약 8m의 아스팔트포장도로에 접하며, 단지 내에 진입로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2019-12-05)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(2025-12- 18)(저촉), 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역), 상대보호구역(문수초등학교), 상 대보호구역(영재유치원), 상대보호구역(정보과학고), 상대보호구역(제일유치원), 상대보호구 역(좌수영초등학교)임. |
| 건물의 구조 | 일련번호(가) : 철근콘크리트구조 경사및평스라브지붕 15층 건물 중 15층 1502호 외벽 : 몰탈위페인팅 등. 창호 : 새시창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평지로서, 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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