광양시 광양읍 인서리 단독주택다가구 경매
순천지원 2026타경50856
| 소재지 | 전라남도 광양시 광양읍 인서리 111-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50856 순천지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 5,015만원 |
| 최저가 | 5,015만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 광양시 인서리 광양동 초등학교 서측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택, 근린생활시설, 학교등으로 이루어진 기존 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 간선도로 등이 소재하여 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형 평지로 단독주택과 점포 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 동측으로 폭 약 8미터 정도의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2026-02-19)(광양동초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 2(가) 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층으로 내외벽; 시멘트 몰탈위 페인팅등, 창호; 목재창호 등임. 3(나)목조(블럭보강)기와(강판지붕)지붕 단층으로 외벽; 회반죽, 일부 흙벽, 몰탈위페인팅 등, 내벽; 벽지도배 등임. 3(다)시멘트블럭조 스레이트지붕 단층으로 내외벽; 몰탈위 페인팅 등, 창호; 목재창호 등임. |
| 이용상태 | 2(가) 점포(이발소) 3(나) 단독주택 3(다) 창고등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호 2(가): 기본적인 위생설비 및 급 ·배수시설, 보일러시설 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기호 3(나) 주택건물의 지붕이 기와지붕이나 실제는 강판지붕임. |
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