보성군 득량면 오봉리 전답 경매
순천지원 2026타경50957
| 소재지 | 전남광주통합특별시 보성군 득량면 오봉리 2072-19 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50957 순천지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 864만원 |
| 최저가 | 1억 864만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호(1) 토지는 전남광주통합특별시 보성군 득량면 해평리 소재 '안심촌마을' 서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리 답이 주를 이루는 농경지대임. 본건 기호(2)~(4) 토지는 전남광주통합특별시 보성군 겸백면 남양리 소재 '대겸마을' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1) 토지는 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. 기호(2)~(4) 토지는 맹지로 인접필지를 통해 진출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 다소 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) 토지는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 세장형의 토지이고 경지정리 답임. 기호(2),(4) 토지는 공히 완경사지의 부정형 토지이고 전(일부 분묘소재)임. 기호(3) 토지는 완경사지의 사다리형 토지이고 토지임야(일부 분묘소재)임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) 토지는 본건 남서측으로 폭 약 5미터의 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(2)~(4) 토지는 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호(1) : 농림지역(2022-10-20), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> - 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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