완도군 완도읍 가용리 공장/지식산업센터 경매

해남지원 2024타경948

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 완도군 완도읍 가용리 소재 "완도농공단지" 내에 위치하며, 주위는 공장 및 공업나지가 혼재하는 농공단지임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	가장형 평지로 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	북서측, 남서측, 남동측 3면이 왕복2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지 <산업입지 및 개발에 관한 법률>
건물의 구조	기호 2 (가) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서 내외벽 : 판넬 마감. 창호 : 샤시창호임. 높이 : 8.05m 기호 3 (나) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서 내외벽 : 판넬 마감, 우래탄(냉동창고 부분) 창호 : 샤시창호임. 높이 : 9.3m (다) 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서 내외벽 : 판넬 마감. 창호 : 샤시창호임.
이용상태	(가) : 공장(창고)으로 이용중임. (나) : 공장 및 냉동창고로 이용중임. (다) : 화장실로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

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