완도군 신지면 신상리 단독주택 경매

해남지원 2025타경50699

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	완도군 신지면 신상리 소재 '신상마을' 내에 위치하며, 주위는 농가주택,농경지 등인 순수농촌지대임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	기호(1):부정형,단독주택 건부지, 기호(3):부정형,전 및 도로(일부)임.
인접 도로상태	기호(1): 북동측으로 소폭의 도로에 접하고, 기호(3): 북서측으로 소폭의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1),(2): 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	건물(2-가) 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽:적벽돌쌓기,몰탈위페인팅마감, 내벽:벽지마감 등, 창호:새시창호임.
이용상태	단독주택임.
설비내역	기본적인 위생급배수설비,난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	기호(2): 공부상 '전'이나, 현황(전 및 도로(일부)'임.
제시목록 외 물건	기호(1) 지상에 별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외 건물(ㄱ),(ㄴ) 이 소재하며, 이는 건물(2-가)의 '부합물 또는 종물'로 사료됨.

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