완도군 노화읍 이포리 임야 경매

해남지원 2026타경50026

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 완도군 노화읍 이포리 소재 [기호(1): "노화읍사무소" 남동측 근거리], [기호(2~9): "노화중학교" 인근]에 위치한 부동산으로서, 주위환경은 해안 야산지대 및 읍소재지주변 농촌지대임.
교통상황	본건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역에 소재하여 제반 교통상황은 불편함.
형태 및 이용상태	기호(1): 자연림, 기호(2,5): 주거기타(창고 등), 기호(3): 단독주택 부지, 기호(6): 전, 기호(7,8): 도로 등, 기호(9): 주상나지 등으로 이용중임.
인접 도로상태	기호(1): 지적도상 세로(불)에 접하나 현황 맹지임. 기호(2,3,5,9): 아스콘포장 소로에 접함. 기호(6,7,8): 콘크리트포장 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한), 준보전산지 기호(2,5): 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연취락지구(2018-11-22), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(2022-01-25)(노화고등학교) 기호(3): 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축…
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
기타참고사항(임대관계/기타)	--

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