김제시 부량면 용성리 창고시설 경매
전주지방법원 2025타경656
| 소재지 | 전북특별자치도 김제시 부량면 용성리 24-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경656 전주지방법원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 2억 6,777만원 |
| 최저가 | 1억 8,744만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 토지는 전북특별자치도 정읍시 감곡면 신평리 소재 "하평교" 서측 근거리에 위치하 며, 주위는 일부 단독주택과 창고용지도 소재하나 대체로 순수 경지정리지대로 형성되어 있 습니다,. |
|---|---|
| 교통상황 | 도로연계계통이나 구조 기타 대중교통 편의성 등을 고려하면 순수 경지정리지대로서의 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1) 지형 사다리형의 지세 평탄한 토지로서 현황 "잡종지(메기양식장)"로 이용 중 입니다. 기호 2) 지형 사다리형의 지세 평탄한 토지로서 현황 "창고용지"로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호 1,2)토지는 지적도상 맹지이나 북측 인근에 중소형차량의 운행이 가능한 포장도로로 진출입하기 위해 북측으로 접한 노폭 약 6m 정도의 구거를 복개하여 본건 토지까지 중소형 자동차 등의 출입이 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,2) 농림지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 돼지 개 오리 소 젖소 사슴 양 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 가축사 육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. |
| 건물의 구조 | 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로 내외벽체 :샌드위치판넬 마감 바 닥 : 세멘콘크리트 창 호 : 샷쉬창 |
| 이용상태 | 창고시설 용도 |
| 공부와의 차이 | 기호 1)토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "양어장"입니다. / 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 기호 1)토지상에는 제시외 물건으로 노지양어장(메기) 1식과 이에 부수되는 지하관정 2식, 공기순환펌프 1식과 기호 1,2)토지상에는 철골구조 샌드위치판넬 1층 차양 약 51.3㎡의 제시 외 종물 1동이 소재하며,이 건물중 일부는 지붕이 멸실된 상태입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 이해관계자 부재로 임대차 관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다. / 이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다. |
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