김제시 금산면 화율리 임야 경매
전주지방법원 2025타경969
| 소재지 | 전북특별자치도 김제시 금산면 화율리 산87-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경969 전주지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 6,760만원 |
| 최저가 | 6,760만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 김제시 금산면 화율리 소재‘화율저수지’북동측 인근 도로변에 위치하는 임야로서 주변은 지방도주변 임야지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호1)서측에 완주구이에서 김제금산으로 통하는 지방도로가 통과하고 인근에 임도가 개설되어 있어 일반적은 교통편은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1,2)대체로 사다리형의 북서향 급경사지로서 자연림임. |
| 인접 도로상태 | 기호1)북서측에 왕복2차선포장도로와 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호1)농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2020-04-10)<도로법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법> - 기호2)농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>임. |
| 공부와의 차이 | 기호2)토지는 "등록사항(면적) 정정대상 토지(2007.12.6)"로서 관련기관(김제시청 민원지적과)에 문의한 결과 실측면적은 9,262㎡인 바, 실측면적으로 사정하여 평가함. |
| 제시목록 외 물건 | - 기호1,2)지상에 자연생활잡목 및 소나무 등이 자생함 - 기호1,2)지상에 각각 1기의 분묘가 소재함. |
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