김제시 서암동 451-1 아파트 경매
전주지방법원 2025타경1057
| 소재지 | 전북특별자치도 김제시 서암동 451-1 서암성덕하이빌아파트 401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1057 전주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 5,500만원 |
| 최저가 | 1억 850만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 김제시 서암동 소재 '김제시청' 서측 인근에 위치하는 구분 건물「서암성덕하이빌아파트 4층 401호」로서, 주위는 소규모 아파트단지 및 연립· 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 노폭 20M 정도의 아스팔트 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법 률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. |
| 건물의 구조 | 1-가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 9층 중 4층 401호로서, 외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위페인트, 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다. |
| 이용상태 | 1-가) '아파트(1세대)'입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비(화재탐지 및 경보설비 등), 승강기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 '아파트부지'로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -. |
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