전주시 완산구 서서학동 임야 경매

전주지방법원 2025타경988

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전북특별자치도 완산구 서서학동 소재 「우정아파트」 동측 인근에 위치하며, 부근은 북측 하단으로 아파트단지, 단독주택, 근생시설 등이 소재하는 등 남측으로는 임야로 형성되어 있습니다.
교통상황	전주시 완산구 남동측 외곽으로 본건까지 차량 출입은 곤란하고, 전주시 완산구 서서학동의 다소 외곽으로 일반적인 대중교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태	각 토지는 부정형의 토지로서 2필지는 서로 연접된 자연림으로 남측 완경사를 이루며, 지상에 소나무 및 활엽수 등이 자생하고 있습니다.
인접 도로상태	기호2)의 북서측으로 소폭의 도로에 접하나 등고차가 있으며, 기호2)는 맹지로서 인접 토지를 통하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태	기호1)은 자연녹지지역, 기호2)는 제1종일반주거지역이며, 각 토지는 가축사육제한구역(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역<몬화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <전라북도지정문화재보호조조례>입니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	-임대관계 : 미상입니다. -기 타 : --

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임야 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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