진안군 진안읍 반월리 공장/지식산업센터 경매
전주지방법원 2025타경1093
| 소재지 | 전북특별자치도 진안군 진안읍 반월리 1826 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1093 전주지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 10억 6,179만원 |
| 최저가 | 10억 6,179만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 진안군 진안읍 반월리 소재 '진안홍삼한방농공단지' 내에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 공업나지 등이 혼재하는 공장지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 북측 인근으로 새만금포항고속도로, 서측 인근으로 30번 국도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 '공업용 건부지'로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 남측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입이 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리지역), 산업개발진흥지구, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m) (홍삼한방)(접합), 가축사육제한구역(절대금지구역(홍삼·한방·아토피케어특구))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 농공단지(2025-03-28) (진안 홍삼한방농공단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>입니다. |
| 건물의 구조 | 일련번호 2-1) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, - 외 벽 : 판넬 마감 등, - 내 벽 : 판넬 마감 등, - 창 호 : 샷시창호, 일련번호 2-2) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, - 외 벽 : 판넬 마감 등, - 내 벽 : 판넬 마감 등, - 창 호 : 샷시창호입니다. 제시외건물 ㉠) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, - 외 벽 : 판넬 마감 등, - 창 호 : 샷시창호입니다. 제시외건물 ㉡) 경량… |
| 이용상태 | - 일련번호 2-1 : 공장(작업장 등)으로 이용 중, - 일련번호 2-2 : 공장(사무실 등)으로 이용 중, - 제시외건물 ㉠ : 창고 등으로 이용 중, - 제시외건물 ㉡ : 창고로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | - 일련번호 2-1, 2-2 : 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. / 본건 일련번호 2-1) 건물의 부합물 및 종물로 제시외건물 ㉠, ㉡(후첨'건물개황도' 등 참조) 이 소재합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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