전주시 덕진구 만성동 근린생활시설 경매

전주지방법원 2025타경31027

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재"전주지방법원"남서 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황	본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통 됩니다.
토지형상/이용상태	동측 및 서측으로 약 20m, 10m 정도의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-15m)(접합),중로1류(폭 20m-25m) (접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 105호, 3층 301호 4층 401호로서 외벽 :드라이빗트 및 강판붙임 등 마감 내벽 :몰탈등 등 마감. 창호 :샷시 창호
이용상태	기호1) :근린생활시설(현황 공실 일반음식점)로 이용 중입니다. 기호2) :근린생활시설((현황 공실 사무소)로 이용 중입니다. 기호3) :근린생활시설((현황 공실 기원)로 이용 중입니다.
설비내역	위생 및 급배수 시설, 승강기 설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이	- -
제시외 물건	세장형 토지로서"상업용"건부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 :미상입니다. 기 타 :없습니다.

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