전주시 완산구 고사동 근린생활시설 경매
전주지방법원 2025타경31218
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 고사동 23-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31218 전주지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 29억 3,800만원 |
| 최저가 | 14억 3,962만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 고사동 소재 "NC백화점" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 구)시가지 내 상가지대 로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 구분건물까지 중소형 차량 등의 접근이 가능하며 본건 구분건물 동측 인근에 팔달로 가 남측 인근에 충경로가 각각 지나고 있으므로, 도로연계계통이나 구조 및 대중교통 편의성 등으로 보아 일반적인 교통상황은 편리한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 남측과 서측으로 노폭 8M 정도의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2024-02-29)(역사도심 지구단위계획구역,가 축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 형상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <전라북도지정문화재보호조례>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층 지상 4층 전체로서 외 벽 : 벽돌노출쌓기 등타일붙임 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 세멘몰탈위 수성 페인트 및 일부 내부 인테리어 마감 창 호 : 샷쉬창 |
| 이용상태 | 지하 제1호는 "공실". 1층 101호는 "편의점외 3개 점포", 2층 201호는 "헌혈의 집". 3층 301호는 "당구장", 4층 401호는 "주택'으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 공동위생설비 및 화재탐지설비와 4층에는 난방설비와 급배수 및 위생설비 등이 되어 있 습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 지형 가로장방형의 지세 평탄한 토지로서 현황 "주상복합용 토지"로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 이해관계인 부재 등으로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다. |
전북특별자치도 전주시 진행중 경매
전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 68 · 단독주택 · 최저 6,928만원전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 962-2 중흥아파트 106동 7층707호 · 아파트 · 최저 1억 7,300만원전북특별자치도 전주시 완산구 동완산동 440-1 · 종교시설 · 최저 2억 6,696만원전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 247-22 · 단독주택 · 최저 1,141만원전북특별자치도 전주시 완산구 중인동 995-1 제이씨앤디 제이휴 타운하우스 2동 102호 · 연립주택 · 최저 1억 838만원전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 3층 301호 · 근린생활시설 · 최저 4억 8,804만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(전북특별자치도 전주시 완산구 고사동 23-1) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.