전주시 완산구 중인동 연립주택 경매
전주지방법원 2025타경31574
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 중인동 995-1 제이씨앤디 제이휴 타운하우스 2동 102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31574 전주지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 3억 1,600만원 |
| 최저가 | 1억 838만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중인동 소재 '중인보건진료소' 남서측 인근에 위치하는 구분건물「제이씨앤디 제이휴 타운하우스 2동 102호」로서, 주위는 연립·다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 노폭 4~5M 정도의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역 , 자연취락지구(2015-08-28)(전주시고시 제2015-112(2015.8.28)전주도시관리계획(재정비)결정(변경) 및 지형도면승인고시), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2015-09-04)(중인)<자연재해대책법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 중 1,2층(복층) 102호로서, - 외 벽 : 노출콘크리트 및 몰탈위페인트 등 마감. - 내 벽 : 몰탈 위 벽지 등 마감. - 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 조사일 현재 '다세대주택' 1세대로 이용 중임. |
| 설비내역 | 난방설비, 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로, 조사일 현재 '다세대주택 건부지'로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 1,2층 복층 구조로서, 1·2층에 확장된 베란다가 소재함. |
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