전주시 완산구 동서학동 아파트 경매

전주지방법원 2026타경98

소재지	전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 290-3 거산황궁맨션아파트 101동 4층403호
사건번호	2026타경98 전주지방법원
물건종류	아파트
감정가	2억 600만원
최저가	1억 4,420만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.10.26

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 소재 '전주교육대학교' 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	대상물건 단지로의 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근 성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
토지형상/이용상태	대상물건의 북서측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(2024-12-16), 시가지경관지구(일반), 자연경관 지구(자연경관지구(2, 산성)), 대로1류(폭 35m~40m)(2025-10-27)(대로1-5)(접합), 가축사육제한 구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전주교육 대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주남초등학교)<교육환경 보호에 관…
건물의 구조	철근콘크리트 일체식구조 슬래브지붕 15층 중 4층 403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시창호임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기타 : --.

전북특별자치도 전주시 진행중 경매

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