전주시 완산구 효자동2가 대지 경매

전주지방법원 2026타경113

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 「전북특별자치도청」 남서측 인근에 위치하며, 부근은 택지 개발된 전주신시가지내 중심상업지역으로 상업용건부지 및 나지 등으로 형성되어 있으며, 상업지대로서의 주변환경은 양호합니다.
교통상황	본건까지 제반 차량출입 가능하며, 전주신시가지내로서 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.
형태 및 이용상태	방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 등고 평탄한 상업용나지(일시적인 유료 주치장 이용)입니다.
인접 도로상태	서측으로 약 10m의 포장도로에 접하며, 북측으로는 약 10m의 인도가 소재하고 도로상태는 양호합니다.
토지이용계획 및 제한상태	중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(서부신시가지), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	-임대관계 : 상업나지이나 일시적인 유로 주차장으로 이용중으로 임대관계는 미상입니다. -기 타 : --

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