전주시 덕진구 팔복동2가 단독주택다가구 경매

전주지방법원 2026타경103

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전주시 덕진구 팔복동2가 소재 "팔복남양아파트" 북서측 인근에 소재하며 부근은 소규모공장 및 기존단독주택 등이 혼재하는 후면주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황	인근까지 차량접근 가능하고 시내버스승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	대체적인 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 단독주택부지로 이용중임.
인접 도로상태	서측으로 폭 약3미터 내외의 도로를 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) :준공업지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
건물의 구조	조적조(시멘트벽돌조) 평스라브지붕 단층건으로서 외벽 : 적벽돌치장쌓기 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시창호임.
이용상태	단독주택으로 이용중임.
설비내역	난방설비 및 위생.급배수설비 등 구비되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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