전주시 완산구 효자동3가 근린시설 경매
전주지방법원 2026타경165
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1541-1 서도2빌딩 7층701호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경165 전주지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 4억 1,000만원 |
| 최저가 | 4억 1,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 '전북특별자치도청' 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 주상복합시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등 으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 북측 및 동측, 남측으로 노폭 약 20미터 및 12미터, 10미터 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2026-03-13)(서부신시가지 지구단위계획구역), 소로 1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제 한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 7층 701호로서, 외벽 : 돌붙임, 스톤코트 등 마감 내벽 : 타일붙임, 내부 인테리어 마감 창호 : 강화유리 등임. |
| 이용상태 | 공부상 일반음식점임. |
| 설비내역 | 공용 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타 : --. |
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