전주시 덕진구 송천동2가 근린시설 경매
전주지방법원 2026타경230
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1330-2 엘시티주건축물제1동 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경230 전주지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 7억 3,300만원 |
| 최저가 | 7억 3,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 '전주화정중학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 주를 이루는 택지개발지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제 차량접근이 가능하고, 북서측 인근으로 왕복 6차선의 '과학로'가 통과하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 인도를 포함하여 폭 약 15M정도의 포장도로에 접함과 동시에, 남동측으로 폭 약 6M정도의 보행자전용도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2017-03-24) , 방화지구(2017-03-24) , 지구단위계획구역(2025-11-04)(전주 00부대 이전부지 지구단위계획구역) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 지하1층 ~ 지상 7층 중 제5층 제501호로서, - 외 벽 : 몰탈 위 인조석 붙임, 강화유리 등 마감. - 내 벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일붙임 등 마감. - 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 공부상 근린생활시설로 등재되어 있으나, 현황 공실 상태임. |
| 설비내역 | 소방설비(화재탐지, 경보설비, 소화전, 스프링클러 등), 승강기설비, 지하주차장시설, 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 대체로 세장형의 평지로, 상업용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : -- |
전북특별자치도 전주시 진행중 경매
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