김제시 황산면 홍정리 전답 경매
전주지방법원 2026타경30378
| 소재지 | 전북특별자치도 김제시 황산면 홍정리 359-12 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30378 전주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 4,318만원 |
| 최저가 | 4,318만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전북특별자치도 김제시 황산면 홍정리 소재 '신흥마을' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 마을농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 농경지대로서 제반 환경여건은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 북동측 인근으로 지방도가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 평지의 전 및 묘지(납골묘)로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 인접지를 경유 진출입이 가능하며, 북서측으로 노폭 약 2~3m의 비포장도로(사유지)를 통해 접근이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 생산관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축사육제한구역(2026-03-26)(일부 제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨'현황사진'과 같이 대상물건 일부 지상에 연고미상의 납골묘 및 주변 제시외수목이 소재 하나 이를 고려하지 않고 토지를 감정평가하였는 바, 경매 진행시 이점 유의하시기 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기 타: -- |
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