전주시 덕진구 송천동2가 상가 경매
전주지방법원 2026타경30425
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1332-1 엘디엠시티 1동 1층 112호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30425 전주지방법원 |
| 물건종류 | 상가 |
| 감정가 | 3억 8,900만원 |
| 최저가 | 3억 8,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 '이마트 에코시티점' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 노선을 따라 각종 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인접한 간선도로변에 버스승강장이 소재 하는 바 제반 교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북동측으로 인접한 노폭 약 20미터, 남동측으로 노폭 약 12미터의 포장 도로로 주출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2017-03-24), 방화지구(2017-03-24), 지구단위계획구역(2025-11-04) (전주 00부대 이전부지 지구단위계획구역), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류 (폭 12m~15m)(2017-03-24)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 중 제1층 제112호로서, 외벽 : 각종 석재붙임 등 마감, 내벽 : 페인팅, 타일붙임 등 인테리어 마감, 바닥 : 타일붙임 등 마감, 창호 : 강화유리 등임. |
| 이용상태 | 휴게음식점임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 본 단지는 인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | --. |
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