완주군 소양면 명덕리 임야 경매
전주지방법원 2026타경30439
| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 소양면 명덕리 산307 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30439 전주지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 3,975만원 |
| 최저가 | 3,776만원 (감정가 대비 95%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 전북특별자치도 완주군 소양면 명덕리 소재 '명덕제' 동측 인근에 위치하며, 부근은 임야 및 농경지, 농가주택, 고속도로 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1) 남서측으로 하향 급경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 '자연림 및 일부 묘지,구거'로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호1) : 임야도상 남서측으로 고속도로(익산-장수)와 접하나, 현황 인접지를 경유하여 출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 보전녹지지역, 광로3류(폭 40m~50m)(용진_광로3-2)(저촉), 가축사육제한구역(2025-12-01) (절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>. |
| 공부와의 차이 | 본건 토지 기호1)은 귀 제시목록 상 지목이 '임야'이나 현황 '자연림 및 일부 묘지, 구거'임. |
| 제시목록 외 물건 | 기호1) 지상에 연고 미상의 제시외 분묘 6기가 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 :미상임. - 기 타 : --. |
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