전주시 완산구 효자동3가 아파트 경매
전주지방법원 2026타경30586
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1483-2 서곡두산아파트 105동 4층404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30586 전주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 7,000만원 |
| 최저가 | 2억 7,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전주서곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 중심의 주택지대로 노변을 따라 근린생활시설 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측 및 남동측 소재 왕복2차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서곡), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접 합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상원프리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서곡 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 19층 중 제4층 제404호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | "아파트"로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 유사장방형 토지로 현황 "아파트부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. |
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