김제시 금산면 쌍용리 전답 경매
전주지방법원 2026타경30610
| 소재지 | 전북특별자치도 김제시 금산면 쌍용리 76-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30610 전주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 3억 7,795만원 |
| 최저가 | 3억 7,795만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 김제시 금산면 쌍용리 소재 "월평사거리" 북동측 인근에 집단으로 위 치하며, 주위는 연립주택단지, 근린생활시설, 나지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 동측으로 버스승강장 소재 712번지방도(금산사로)가 진행하며 후면부에 연립주택단지 등으로 연결되는 소로가 개설되어 있어 일반교통사정 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1) 정방형의 토지로서 지반 평탄한 잡종지임. 기호2~4) 각 부정형의 토지로서 경계구분 없이 조성된 지반 평탄한 잡종지임. 기호5) 세장형의 토지로서 지반 평탄한 창고용 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 기호1) 남측 및 동측으로 폭 약8미터 포장도로와 접함. 기호2) 서측으로 폭 약16미터 및 북동측으로 폭 약8미터 포장도로와 접함. 기호3) 맹지임. 기호4) 북측으로 폭 약8미터 포장도로와 접함. 기호5) 서측으로 폭 약16미터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1~4) 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축사육제한구역(2026-03- 26)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호5) 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2026-03-26)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 기호6(가) 경량철골조 판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 판넬붙임, 내벽 : 판넬 위 일부 벽지도배 등, 창호 : 새시창임. 기호6(나) 경량철골조 판넬지붕 단층으로서, 저온저장고임(가동여부 불명). |
| 이용상태 | 기호6(가) 창고, (나) 저온저장고로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목 기호1,2) '전', 기호3,4) '대'이나 현황 '잡종지'임. / 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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