익산시 모현동1가 13-141 단독주택다가구 경매

군산지원 2025타경470

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	기호1)은 전북특별자치도 익산시 모현동1가 소재 "배산광장사거리" 남동측 인근에 위치하고 주위는 단독주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역임.
교통상황	기호1) 본건까지 소형차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통사정 보통 정도임.
형태 및 이용상태	기호1) 대체로 평탄한 장방형의 토지로 주거용건물의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	기호1) 서측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호1) 도시지역, 제2종일반주거지역이고 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
건물의 구조	기호2(가) 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽: 치장벽돌쌓기, 타일붙임, 석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 샷시창호 등 마감임. 기호2(나) 블록조 슬래브지붕 단츨 건물로서 내.외벽: 몰타르위 페인트 등 마감임.
이용상태	기호2(가): 주택으로 이용중임. 기호2(나): 광(창고)로 이용중임.
설비내역	기호2(가) 위생 및 급배수시설, 난방시설 등 되어 있음.
공부와의 차이	기호1)의 공부상 지목이 전이나 현황 대임. / 없음.
제시목록 외 물건	지적도 및 건물개황도 참조.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(전북특별자치도 익산시 모현동1가 13-141) 정보 보기 →
전 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.