군산시 내흥동 913-3 근린생활시설 경매

군산지원 2025타경514

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전북특별자치도 군산시 내흥동 군산역 서측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 상업나지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
토지형상/이용상태	본건은 북측 및 남측으로 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 일반상업지역, 일반상업지역(군산 신역세권), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 택지개발지구(신역세권), 중점경관관리구역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층중 1층 103호, 1층 108호로서 외 벽 : 라임스톤 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 석고보드 등 마감. 창 호 : 샤시창임.
이용상태	본건 기호(1)은 휴게음식점(현황 공실), 기호(2)는 일반음식점(현황 공실)으로 이용중임.
설비내역	위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터, 소방설비 등 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	장방형평지로서 근린생활시설 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기 타 : -

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(전북특별자치도 군산시 내흥동 913-3) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.