군산시 나운동 1539-10 상가 경매
군산지원 2025타경520
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 나운동 1539-10 1층101-1호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경520 군산지원 |
| 물건종류 | 상가 |
| 감정가 | 6억 5,950만원 |
| 최저가 | 6억 5,950만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 군산시 수송동 소재 "군산시립도서관" 남서측 인근에 위치하는 구분상가 2개호로, 주위는 가로와 획지가 정비된 노선상가지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근지역은 가로와 획지가 정비된 택지개발지구로, 주변에 간선도로 및 지선 도로망이 정비되어 있어 제지역으로 접근성 및 대중교통여건 무난합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 3면이 도로와 접하며, 남측으로 노폭 약 30미터, 동측으로 노폭 약 15미터, 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(근린생활시설), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 해당됩니다. |
| 건물의 구조 | 기호1-가,나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물중 1층 101-1호, 101-2호로 - 외벽: 몰탈위 돌부침 등 마감, - 내벽: 시멘몰타르 및 석고보드 위 페인팅 및 타일 등 마감, - 창호: 샤시창호입니다. |
| 이용상태 | 상가 2개호(편의점 및 커피숍)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 본건 상가건물에는 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소방설비 및 엘리베이터설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 세로장방형 유사한 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 현황 상업용 건물부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
전북특별자치도 군산시 진행중 경매
전북특별자치도 군산시 나운동 1539-10 1층101-2호 · 상가 · 최저 3억 3,910만원전북특별자치도 군산시 옥구읍 어은리 산84-1 · 임야 · 최저 4,247만원전북특별자치도 군산시 미장동 501-1 · 대지 · 최저 5억 4,427만원전북특별자치도 군산시 옥산면 당북리 257-5 · 전답 · 최저 2억 1,186만원전북특별자치도 군산시 개사동 187-3 · 전답 · 최저 1억 6,133만원전북특별자치도 군산시 개사동 471 · 전답 · 최저 1억 5,675만원
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