익산시 신동 792-18 단독주택 경매
군산지원 2025타경554
| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 신동 792-18 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경554 군산지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 7억 5,019만원 |
| 최저가 | 5억 2,513만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호3): 전북특별차지도 익산시 신동 소재“이리북일초등학교”서측 인근에 위치 하며, 인근은 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호3): 본건 인근까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 무왕로 등이 소재하고 있어 제반 간선도로 상황 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호3): 사다리 평지로 주거용 건부지로 이용중임 |
| 인접 도로상태 | 기호3): 남측으로 폭 약 8~10m 정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. |
| 건물의 구조 | 1-(가) - 벽돌조 및 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽: 벽돌노출쌓기 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 바닥: 마루 등 마감, 창호: 새시창 등 마감 임. 1-(나) - 세멘벽돌조 슬래브지붕 위 판넬지붕 단층으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 바닥: 장판 등 마감, 1-(다) - 벽돌조 및 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽: 벽돌노출쌓기 등 마감, 내벽: 벽지 등 마… |
| 이용상태 | 기호 1-(가): 주택 임. 기호 1-(나): 주택 등 임. 기호 1-(다): 주택 임. 기호 2-(마): 주택 임. |
| 설비내역 | 기호 1-(가~다), 2-(마): 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | ─. / 기호1-(나) 공부상 "벽돌조 및 세면벽돌조 슬래브지붕" 이나 현황 "세면벽돌조 슬래브지붕 위 판넬지붕"임. 기호1-(라)는 소재불명 임. |
| 제시목록 외 물건 | ─. |
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