익산시 창인동1가 익산역시그니처-에스주상복합 아파트 경매
군산지원 2025타경20084
| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 중앙로5길 17 1동 20층2004호 (창인동1가,익산역시그니처-에스주상복합) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20084 군산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 9,600만원 |
| 최저가 | 6,720만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전북특별자치도 익산시 창인동1가 소재 "익산역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활 및 주상용건 물,재래시장 등이 혼재하는 구도심의 후면 상가지역지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 2차선 포장도로를 통하여 차량출입가능함, |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 151번지 : 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가 축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2020- 02-17) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제20층 제2004호로서, 외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 벽지 및 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생·급배수설비 및 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형 평지의 토지로서, "주상용건물부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : -- |
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