군산시 나운동 107-8 근린생활시설 경매
군산지원 2025타경20567
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 나운동 107-8 나운프라자 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20567 군산지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 5억 1,900만원 |
| 최저가 | 2억 5,431만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 "보건소사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 노변을 따라 근린 생활시설, 상가, 음식점, 판매시설 등이 혼재하는 노변 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입이 용이하고 버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 폭 약 35미터, 남서측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 107-8번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m~12m)(2012-04-02)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(유치원)<교육환경 보호에 관한법률>. |
| 건물의 구조 | 일련번호1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 중 제2층 203호로서, 외 벽 : 외장석재 및 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 몰탈위 수성페인팅 등 마감, 바 닥 : 데코타일 등 마감, 창 호 : 강화유리 및 섀시창 임. |
| 이용상태 | 일련번호1) 근린생활시설(공실)임. |
| 설비내역 | 공용 위생, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 스프링클러 설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 유사 사다리형 평지의 토지로서 "상가건물부지" 로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- |
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