익산시 송학동 902 아파트 경매
군산지원 2025타경21206
| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 101동 5층 504호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21206 군산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 1,000만원 |
| 최저가 | 2억 1,700만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 "한국농업기술진흥원" 북측 인근에 위치하는 집합건물[송학크레지움 캐슬 제101동 제5층 제504호]로서, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 미개발 농경지 등이 혼재하는 신흥개발지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동서남북 4면이 도로에 접하고, 동측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로를 통하여 주출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 902번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2024-06-21)(저촉),소로2 류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. |
| 건물의 구조 | 일련번호1) - 철근콘크리트구조 평지붕 19층 중 제5층 제504호 로서, 외 벽 : 하부석재타일 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 섀시창 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 급·배수설비 및 전기설비, 화재탐지·경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 사다리 평지의 토지로서, 조사일 현재 "아파트부지" 로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. |
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