익산시 송학동 902 아파트 경매

군산지원 2025타경21209

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 '한국농업기술진흥원' 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황	본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
토지형상/이용상태	단지 동측 2차선 도로를 통하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25-30미터)(저촉), 소로2류(폭8-10미터)(접합), 소로3류(폭 8미터 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)
건물의 구조	철근콘크리트구조 평지붕 19층 중 7층 704호로 외벽 : 석재 및 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창
이용상태	아파트로 이용중입니다.
설비내역	기본적인 위생, 급.배수시설, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	사다리형평지로 아파트부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상입니다. 기타 : - -

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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