익산시 모현동1가 94-4 아파트 경매
군산지원 2025타경21259
| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 모현동1가 94-4 이화모현아파트 가동 6층612호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21259 군산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4,500만원 |
| 최저가 | 3,150만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전북특별자치도 익산시 모현동1가 소재 "이리고현초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물[이화모현아파트 제가동 제6층 제612호]로서, 주위는 소규모의 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 개설된 포장도로로 진출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 중 6층 612호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 1) - 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 대상물건에 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 "아파트부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- |
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