익산시 부송동 669 아파트 경매
군산지원 2025타경21301
| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 부송동 669 리젠시빌아파트 504동 1층 104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21301 군산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 500만원 |
| 최저가 | 1억 4,350만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전북특별자치도 익산시 부송동 소재 '익산어양중학교' 동측 인근에 위치하며 부근은 고층아파트 및 근린 생활시설,교육시설 등이 혼재하는 아파트 밀집지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 서측 및 남측으로 2차선 포장도로를 통하여 차량출입가능함, |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 669번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(중로1-11)(접합) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 일련번호1) 철근콘크리트조 금속기와지붕 15층 중 제1층 제104호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 및 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 임. |
| 이용상태 | 일련번호1) 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 난방설비 및 위생,급배수설비,소방설비, 승강기 설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 정방형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임 기 타 : -- |
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