익산시 어양동 653-1 아파트 경매
군산지원 2025타경21335
| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 어양동 653-1 부영아파트 204동 14층 1404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21335 군산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8,700만원 |
| 최저가 | 8,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 익산시 어양동 소재 '익산초등학교' 동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 무왕로, 하나로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 15미터 내외, 서측으로 노폭 12미터 내외, 남측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 서측 및 북측 도로로 개설된 진출입로를 통하여 출입이 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 가. 건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하1층 / 지상15층 내 제14층 제1404호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시창호로 시공되었습니다. |
| 이용상태 | 나. 이용상태 아파트로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급ㆍ배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평지로서, 현황 ‘아파트건부지’로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다. |
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