군산시 소룡동 755 아파트 경매
군산지원 2026타경28
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 소룡동 755 신도시아파트 101동 1층117호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경28 군산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4,000만원 |
| 최저가 | 4,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전북특별자치도 군산시 임피면 월하리 소재 '중하경로당' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 다가구주택, 임야 등이 소재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경여건은 보통임. / 대상물건은 전북특별자치도 군산시 소룡동 소재 '군산월명중학교' 북서측 인근(일련번호1) 및 남동측 인근(일련번호 2), 군산시 산북동 소재 '산북초등학교' 남서… |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. / 대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 평지의 토지로서, 기준시점일 현재 '다가구주택' 으로 이용중임. |
| 토지형상/이용상태 | 일련번호1) 남서측으로 노폭 약 10미터의 아스팔트포장도로를 통해 주 진출입함. 일련번호2) 북동측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트포장도로를 통해 주 진출입함. 일련번호5) 동측 및 서측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트포장도로를 통해 주 진출입함. 일련번호6) 남측 및 서측으로 노폭 약 10미터의 아스팔트포장도로를 통해 주 진출입함. |
| 인접 도로상태 | 북서측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. / 일련번호1) 도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~… |
| 건물의 구조 | 일련번호4) 철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 2층으로서, 외 벽 : 목재 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호 등임. / 일련번호1) 철근콘크리트벽식조 콘크리트평슬래브지붕 18층 중 제1층 제117호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호 등임. 일련번호2) 철근콘크리트 옹벽 시멘트벽돌조 평슬래브지붕 5층 중 제2층 제201호… |
| 이용상태 | 일련번호4) 1층 : 다가구주택, 2층 : 다가구주택으로 이용중임. / 일련번호1,2,5,6) 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 일련번호4) 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 구비되어있음. / 일련번호1) 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비가 되어있음. 일련번호2) 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 난방설비가 되어있음. 일련번호5) 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비가 되어있음. 일련번호6) 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 난방설… |
| 공부와의 차이 | 일련번호3) 공부상 '답' 으로 등재되어 있으나, 현황 '대' 임. / 없음. |
전북특별자치도 군산시 진행중 경매
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