부안군 진서면 진서리 대지 경매
정읍지원 2024타경2211
| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경2211 정읍지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 10억 9,576만원 |
| 최저가 | 3억 7,584만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리 소재 '진서119지역대' 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 상업용 부동산, 양어장, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2) : 2필 일단의 가장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중이며, 기호(4) : 부정형 평지로서, 잡종지 상태이며, 기호(6,7) : 사다리형 평지로서, 잡종지 상태이며, 기호(5) : 세장형 평지로서, 도로로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2) : 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로인 기호(5)를 이용하여 출입하고 있으며, 기호(4) : 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로인 기호(5) 및 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접합니다. 기호(6,7) : 지적상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(4) : 계획관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2014-12-29)(접합), 가축사육제한구역 (2019-01-2… |
| 건물의 구조 | 기호(3-가)는 일반철골구조, 경량철골구조 판넬 위 슁글지붕 지상 2층 건물로서, - 외 벽 : 판넬 등 마감, - 내 벽 : 판넬 등 마감, - 바 닥 : 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호로 시공되었습니다. |
| 이용상태 | 기호(3-가)는 근린생활시설로서, 1층 : 일반음식점으로, 2층 : 사무실로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 기본 위생설비 및 전기설비 등을 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
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