부안군 변산면 도청리 전 경매
정읍지원 2024타경33499
| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 산66-15 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경33499 정읍지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 22억 8,136만원 |
| 최저가 | 5억 4,775만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 대상토지 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로와 버스승강장 등이 위치하고 있어 제반 교통 사정은 보통입니다. |
|---|---|
| 형태 및 이용상태 | 기호 1,9,10)은 부정형 경사지대로서 조사일 현재 자연림상태입니다. 기호 2,4,7)은 부정형 경사지대로서 조사일 현재 대부분 도로로 이용중입니다. 기호 3,6)은 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 나지상태입니다. 기호 8)은 사다리형 경사지대로서 조사일 현재 임야로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호 1)은 지적도상 맹지입니다. 기호 2,4,7)은 대상토지를 현황 도로 등으로 이용중입니다. 기호 3)은 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로를 이용하여 접근합니다. 기호 6)은 서측과 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로를 이용하여 접근합니다. 기호 8)은 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로를 이용하여 접근합니다. 기호 9)는 북측과 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로를 이용하여 접근합니다. 기호 10)은 북서측… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1,4-10)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 기호 2)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지입니다. 기호 3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한… |
| 공부와의 차이 | 기호 2,4,7)는 의뢰목록상 지목은 전 및 임야이나, 현황은 도로입니다. |
| 위치 및 주위환경 | 대상토지는 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리에 소재하는 "상록해수욕장" 북동측 근거리에 위치하며, 주위환경은 단독주택과 ？션 및 캠핑장, 농경지, 임야, 등이 혼재하는 지역입니다. |
| 제시목록 외의 물건 | 별첨 "사진용지"와 같이 이동식 주택과 콘테이너, 간이축구장(잔디, 쇠파이프 구조물 등) 등이 소재합니다. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기타 : -- |
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