부안군 보안면 월천리 대지 경매
정읍지원 2025타경393
| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 보안면 월천리 213-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경393 정읍지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 196만원 |
| 최저가 | 196만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상토지는 전북특별자치도 부안군 보안면 월천리 소재 "금종제" 인근 및 근거리 산재하여 위치하며, 주위환경은 자연취락과 농경지, 임야 등이 주를 이루는 농촌지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상토지 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 부안읍 중심지까지는 차량으로 약 15분 정도 소요되는 거리이며, 제반 교통 사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | ● 기호 1)은 삼각형의 토지로서 조사일 현재 '주거나지' 상태입니다. ● 기호 2)는 세장형의 토지로서 조사일 현재 '전'으로 이용중입니다. ● 기호 3)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 '전(휴경지)' 입니다. ● 기호 4, 6)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 '자연림' 상태입니다. ● 기호 5)는 부정형의 토지로서 조사일 현재 &a… |
| 인접 도로상태 | ● 기호 1)은 동측으로 폭 약 2~3미터의 콘크리트 포장도로를 이용하여 출입합니다. ● 기호 2, 4, 6)은 지적 및 현황상 맹지이며 인접지를 통하여 출입합니다. ● 기호 3)은 지적도상 맹지이며 현황 인접지를 통하여 소폭의 도로를 이용하여 출입합니다. ● 기호 4)는 지적 및 현황상 맹지이며 인접지를 통하여 출입합니다. ● 기호 5)는 지적도상 맹지이며 대상토지 기호 3)을 통하여 접근합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ● 기호 1, 2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, ● 기호 3)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, ● 기호 4, 5)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, ● 기호 6)은 … |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | 대상토지 기호 3, 6) 일부 지상에 제시외 분묘가 다수 소재하고, 기호 4) 동측 일부 지상에 납골묘가 소재합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기타 : -- |
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