부안군 부안읍 서외리 상가,오피스텔,근린시설 경매
정읍지원 2026타경30005
| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 632 부안오투그란데2차하이스트 근린생활시설동 1층 122호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30005 정읍지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 800만원 |
| 최저가 | 3억 800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 소재 "부안오투그란데2차하이스트" 단지내 근린생활시설동 1층 122호 및 124호로서, 주위환경은 아파트단지와 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건이 소재하는 단지로의 차량 출입 자유로우며, 인근에 간선도로와 버스 승강장 등이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 양호합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 4차선, 북측과 서측으로 2차선, 동측으로 노폭 약 5~6미터의 포장도로에 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ①: 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2020-06-30)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-07-01)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역 (2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2025-05-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(2024-01-31)<도로법>, 역사문화… |
| 건물의 구조 | 1, 2) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트조 단층 중 1층 122호 및 124호로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 등 마감, 내벽·천장 : 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창입니다." |
| 이용상태 | 1, 2)는 근린생활시로서 현황 공실입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비와 전기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 사다리형 평지로서, 현황 '주상용 건물용지'로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기타 : -- |
전북특별자치도 부안군 진행중 경매
전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 632 부안오투그란데2차하이스트 근린생활시설동 1층 124호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 3억 2,600만원전북특별자치도 부안군 계화면 양산리 1052-60 · 대지 · 최저 3,843만원전북특별자치도 부안군 하서면 장신리 2349-6 · 대지,임야,전답 · 최저 3억 5,344만원전북특별자치도 부안군 변산면 대항리 산48 · 대지,임야,전답 · 최저 1,072만원전북특별자치도 부안군 하서면 장신리 2287-3 · 전답 · 최저 2억 1,844만원전북특별자치도 부안군 변산면 . · 기타 · 최저 1억 2,700만원
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