부안군 계화면 양산리 대지 경매

정읍지원 2026타경30009

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상토지는 전북특별자치도 부안군 계화면 양산리 소재 "새포리마을" 내에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 농경지, 축사시설 등이 혼재하는 농촌지역입니다.
교통상황	대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근 지방도와의 연계성 및 대중교통과의 접근성 등으로 보아 전반적인 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	비교적 사다리형의 토지로서, 조사일 현재 '단독주택(공가)'부지로 이용중입니다.
인접 도로상태	남동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로를 통하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태	기호 1)은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	별첨 "사진용지"와 같이 대상토지 지상에 장기간 방치 및 지붕파손 등으로 경제적 가치가 희박한 제시외 건물이 소재합니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상입니다. 기타 :

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