정읍시 덕천면 신월리 임야 경매

정읍지원 2026타경30050

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상토지는 전북특별자치도 정읍시 덕천면 소재 "삼봉마을" 서측 인근에 위치하고, 인근은 임야, 농경지, 자연마을 등이 혼재하는 마을주변 농촌지대의 토지입니다.
교통상황	대상토지 서측 인근에는 705번 지방도가 소재하며 이에 연결되는 시군도를 경유하여 대상토지 인근까지 차량 등으로 접근 가능하며, 인근의 제반 교통시설 등을 감안 하면 교통상황은 무난한 편입니다.
형태 및 이용상태	대상토지는 남서향의 지세로서 토지 자체는 평탄하며, 토지임야(휴경지)로 이용중이고, 남측 일부에는 연고자 미상의 분묘 2기 소재합니다.
인접 도로상태	지적 및 현황상 맹지이며 인접 토지를 경유하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태	기호 1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2026-02-09)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	별첨 "사진용지"와 같이 대상토지 일부 지상에 제시외 분묘 2기가 소재합니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

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