서귀포시 도순동 733-2 전답 경매
제주지방법원 2025타경1468
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 도순동 733-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1468 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 9억 9,285만원 |
| 최저가 | 4억 8,650만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1, 2)는 제주특별자치도 서귀포시 하원동 소재 '하원초등학교' 동측 근거리에 위치하며 , 일대는 지방도주변 농경지대로 과수원, 단독주택, 소규모점포 등이 혼재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1, 2)는 연접한 토지로 차량의 통행이 용이하고, 일주서로변 및 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1, 2)는 연접한 토지로 - 기호(1): 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 과수원으로 이용중입니다. - 기호(2): 세로장방형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 진입로로 이용중입니 다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1, 2)는 연접한 토지로 기호(1) 서측으로 폭 약 6m의 포장도로 및 기호(2) 북측으로 폭 약 35m의 포장도로에 접하며, 기호(2)를 통하여 출입하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1, 2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시), 건축계획심의대상구역 (건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다. |
| 공부와의 차이 | 기호(2)의 공부상 지목은 '과수원'이나, 현황 '진입로'입니다. |
| 제시목록 외 물건 | '지적 및 건물개황도'참조 바랍니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기호(1, 2)는 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인 하시기 바랍니다. |
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