제주시 구좌읍 덕천리 전 경매
제주지방법원 2025타경1515
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 324-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1515 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 3억 3,924만원 |
| 최저가 | 1억 1,636만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 일련번호(1): 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 소재 "상대교차로" 남서측 인근 에 위치하는 토지이고, 전, 과수원 등으로 형성되어 있음. 일련번호(2): 본거은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 소재 "덕천리삼거리" 북동측 근 거리에 위치하는 토지이고, 전, 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 일련번호(1): 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 보조간선도로가 소재하는 등 제반교통 상황은 보통임. 일련번호(2): 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 보조간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1,2): 본건은 각각 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 휴경지임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1): 본건 북서측으로 폭 15m 내외의 아스팔트포장도로 및 동측으로 폭 4m 내외의 콘크리트포장도로에 접함. 일련번호(2): 본건은 지적도상 동측으로 소폭의 도로에 접하나, 실제 폐도상태로서 인접토 지를 경유하여 진출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 계획관리지역,중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(일부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급(2023 -01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자 원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>… |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. - 본건 일련번호(1,2)는 각각 지목이 '전'으로서, 농지취득자격증명을 요하는 농지로 판단되 는 바, 해당관청에 재확인을 요함. |
제주특별자치도 제주시 진행중 경매
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